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オープンハウス・今週のおすすめ物件
物件名称: クリエイトコート高塚新田Ⅱ【売主】
地 域: 松戸市
コピー: 高台高塚新田の土地
徒歩3.4分エリアに大型スーパーマミーマート・マルエツあります
交通 武蔵野線市川大野駅徒歩16分 価格 630万
所在地 千葉県松戸市高塚新田160-234 土地面積 61.37㎡
間取り 4DK 建物面積 60.02㎡
販売戸数 1 用途地域 第一種低層住居専用地域
総戸数 1 建ぺい率 50%
構造 木造瓦葺2階建て 容積率 100%
権利 所有権 完成年月 昭和51年7月
ほか私道面積 19.27㎡ 道路 4M位置指定道路に約10M接道
駐車場 軽自動車(間口が約2mなので現地にてご確認ください) 取引形態 【売主】
特記事項 設備:都市ガス・浄化槽・井戸(毎月使用料が発生します)敷地内に公営水道の敷き設あります。利用には水道負担金297000円と接続工事費用が発生します。第一種低層住居専用地域エリアで50/100なので、建物面積限度は61.37㎡×50%ー30.68㎡ですが本物件は建築当初から1階面積が34.35㎡あり3.67㎡が建ぺい率オーバーとなっております。信販系の三井住友R&Fなど・・・
問い合わせ  TEL:047-331-8810 FAX:047-331-8815 この物件をプリントする方はコチラ
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4M位置指定道路に約10M接道


建築基準法に順守して建替え可能です


現況は井戸を利用、公営水道は宅内に敷き設されています
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間口が2M弱なので軽自動車程度が可能(奥行きはありますが現地にてご確認ください)


外壁はチョーキングの発生はありませんでした


2階廊下からの眺めです。隣地の街区の街並み
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既存間取り図


簡易配置図を作成しました


5分以内にマルエツとマミーマートがあり生活利便性良好
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生活しやすい立地です。高台エリアなので水害の心配もないと思います




裏の住宅街からみた物件の眺め
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1階システムキッチン


洗面化粧台


お風呂
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1階のトイレ


1階和室6畳(床の間あり)


2階ベランダ
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2階6畳の和室①(ベランダ付です)


2階6畳の和室②


玄関回り下駄箱

 

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