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住宅の住み替えの一連の流れをご説明してます。疑問点は、何でも当社まで連絡下さい。 住んでいるご自宅を買い換えされる場合、通常は売却と購入のタイミングを合わせるのが重要となります。 その二つを同時に出来れば一番良いのですがなかなか現実は厳しいのが現状です。また、個別の物件状況によっても 方法が違ってきますし、売却物件の住宅ローン等の残債の状況によっても方法が制限されます。 |
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ほぼ通常の購入の流れと同じになります。どのタイミングで 売却に出していただいても対応可のです。 |
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金融機関によって既存のローンまたは、そのままの支払いで 新規に購入物件のローンを組める銀行と既存のローンを購入物件の新規住宅ローンと一緒に借り換えないといけない金融機関があります。 |
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金融機関によって違いがありますが、売却後に残った 残債分も購入時の新規住宅ローンに組み込めるローンと いうのがあります。 ※売却して残債が確定しないとローンが組めません。 (物件の担保余力と個人の属性の審査がありあます)。
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